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中国租赁用地供给提速 沪杭京三地供应居前

更新时间:2019-01-16

  中新社北京1月15日电 (记者 庞无忌)2018年中国住房租赁市场快速发展,租赁用地供给范围连续第二年扩大。

  报告显示,2016年11月-2018年12月,中国共有22个城市成交了租赁相关用地,共计成交322宗,可供给租赁住房面积约为1237万平方米。其中上海、杭州、北京成交规模当先,三城成交面积约占22城总成交面积的60%。

  从从前两年的情况来看,2016年,仅北京成交了4宗租赁相关用地,规划建筑面积为50万平方米;2017年,北京、上海、广州等13个城市推出并成交了租赁相关用地,共计成交176宗,规划修筑面积为539万平方米;2018年,北京、上海、广州、杭州等租赁须要旺盛城市持续加大租赁相关用地供应力度,此外,合肥、南京、武汉等城市也在去年接踵推出这类用地。

  从推出方式来看,以上海为代表推出的纯租赁用地、以北京为代表推出的群体建设用地、以杭州为代表推出的人才租赁住房用地正逐渐成为市场供应主流,这些地块价格相对较低,是促进租赁住房市场健康发展的有力保障。(完)

  2018年,推出租赁用地的城市增多,整体推出规模较2017年进一步提升,万亿元(公民币)规模的租赁市场正在加速启动。报告分析称,一方面是国家清楚倡导热点城市大幅增加租赁住房用地供应,北京、上海、深圳等热点城市在将来供地计划中大幅晋升租赁相关用地供应盘算,未来租赁住房将成住房供应结构重要组成部分;另一方面热门城市租赁住房供应明显不足,亟需更多增量土地供给更多租赁住房。

  中国指数研究院15日发布的《2018长租公寓市场年报》显示,自2016年11月首宗租赁相关用地在北京成交以来,中国多个城市相继推出并成交了此类用地。去年全年,中国共计成交租赁相干用地142宗,打算建造面积达647万平方米,租赁用地供应范畴超过2017年。